Introducción

El titular del sitio web www.monserrateinmobiliaria.com (el “Sitio Web”) es Calderona Real Estate, S.L.U. (“Monserrate Inmobiliaria”), con N.I.F B-98477797 y domicilio social en Avenida de Alfinach 28 1°b, 46530 Puzol, Valencia (España), inscrita en el registro Mercantil de Valencia al tomo 9.531, del libro 6.813, al folio 167 en la hoja V-150600, inscripción nº3 y a la que también puede dirigirse por e-mail a la dirección o contactar en el teléfono +34 961423000.

El acceso y uso del Sitio Web es gratuito -sin perjuicio de que, en su caso, Monserrate Inmobiliaria pueda prestar servicios o poner a disposición ciertos contenidos sujetos al abono de un determinado precio- y requiere de la aceptación por el usuario de estas condiciones generales, las cuales regulan el uso (incluyendo el mero acceso) de las páginas web integrantes del Sitio Web y, por ello, también de los contenidos y servicios que Monserrate Inmobiliaria pueda poner a disposición del usuario en el Sitio Web (las “Condiciones Generales”, los “Contenidos” y los “Servicios”). Los Contenidos y Servicios del Sitio Web se ofrecen solo a usuarios mayores de 18 años, quedando prohibida su utilización por usuarios que no cumplan este requisito. Ciertos Contenidos y Servicios podrán asimismo quedar regulados por condiciones particulares las cuales, en caso de conflicto, prevalecerán sobre las Condiciones Generales (las “Condiciones Particulares”).

EL USUARIO DEBE LEER CON ATENCIÓN LAS CONDICIONES GENERALES CADA VEZ QUE SE PROPONGA UTILIZAR EL SITIO WEB ASÍ COMO, EN SU CASO, LAS CORRESPONDIENTES CONDICIONES PARTICULARES CADA VEZ QUE SE PROPONGA UTILIZAR EL CONTENIDO O SERVICIO DE QUE SE TRATE.

Uso del Sitio Web

El usuario es consciente y acepta, voluntaria y expresamente, que el uso del Sitio Web se realiza en todo caso bajo su única y exclusiva responsabilidad.

En la utilización del Sitio Web, el usuario se compromete a no llevar a cabo ninguna conducta que pudiera (i) violar la ley y/o las Condiciones generales o las Condiciones Particulares; (ii) dañar la imagen, los intereses y los derechos de Monserrate Inmobiliaria o de terceros; o (iii) dañar, inutilizar o sobrecargar el Sitio Web, o que impidiera o alterara, de cualquier forma, la normal utilización del Sitio Web. En particular, el usuario se compromete expresamente a (i) no destruir, alterar, inutilizar o, de cualquier otra forma, dañar los datos, programas o documentos electrónicos y demás que se encuentren en el Sitio Web; y (ii) no introducir programas, virus, macros, controles o cualquier otro dispositivo lógico o secuencia de caracteres que causen, o sean susceptibles de causar, cualquier tipo de alteración en los sistemas informáticos del Sitio Web o de terceros.

Monserrate Inmobiliaria adopta medidas de seguridad razonablemente adecuadas para detectar la existencia de virus. No obstante, el usuario debe ser consciente de que las medidas de seguridad de los sistemas informáticos en Internet no son inexpugnables y que, por tanto, Monserrate Inmobiliaria no puede garantizar la inexistencia de virus, software malicioso, gusanos, ataques de ingeniería social de terceros (phising, pharming, troyanos, etc.) u otros elementos que puedan producir alteraciones en los sistemas informáticos (software y hardware) del usuario o en sus documentos electrónicos y ficheros contenidos en los mismos.

Se prohíbe el acceso al Sitio Web por medio de sistemas mecanizados que sean distintos a personas físicas, ya que éstos ocasionan daños a Monserrate Inmobiliaria al no poder medir con objetividad las audiencias.

Monserrate Inmobiliaria excluye toda responsabilidad que se pudiera derivar por causas ajenas a Monserrate Inmobiliaria de (i) interferencias, omisiones, interrupciones, virus informáticos, averías telefónicas o desconexiones en el funcionamiento operativo del sistema electrónico; o (ii) retrasos o bloqueos en el funcionamiento operativo del sistema electrónico causado por deficiencias o sobrecarga en las líneas telefónicas o en Internet, así como daños causados por terceros.

Monserrate Inmobiliaria está facultado para suspender temporalmente, y sin previo aviso, la accesibilidad al Sitio Web con motivo de operaciones de mantenimiento, reparación, actualización o mejora.

Derechos de propiedad intelectual e industrial

Todos los Contenidos (incluyendo el diseño gráfico, código fuente, logos, textos, gráficos, ilustraciones, fotografías, videos, nombres comerciales, marcas o signos distintivos y cualesquiera elementos que aparecen en el Sitio Web), salvo que se indique expresamente lo contrario, son titularidad exclusiva de Monserrate Inmobiliaria o de terceros.

No se cede al usuario ningún derecho de propiedad intelectual o industrial sobre el Sitio Web ni sobre ninguno de sus elementos integrantes, quedando expresamente prohibido al usuario la reproducción, transformación, distribución, comunicación pública, puesta a disposición, extracción, reutilización, reenvío o la utilización de cualquier naturaleza, por cualquier medio o procedimiento, de cualquiera de ellos, salvo en los casos en que esté legalmente permitido o sea autorizado por el titular de los correspondientes derechos.

El usuario podrá visualizar y obtener una copia privada temporal de los Contenidos para su exclusivo uso personal, privado y no colectivo en sus sistemas informáticos (software y hardware), siempre que no sea con la finalidad de desarrollar actividades colectivas o de carácter comercial o profesional. El usuario deberá abstenerse de obtener, o intentar obtener, los Contenidos por medios o procedimientos distintos de los que en cada caso se hayan puesto a su disposición o indicado al efecto o de los que se utilicen habitualmente en Internet (siempre que estos últimos no entrañen un riesgo de daño o inutilización del Sitio Web). El usuario deberá respetar en todo momento todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Sitio Web, de titularidad de Monserrate Inmobiliaria o de terceros.

En el caso de que el usuario envíe contenidos de cualquier tipo al Sitio Web, el mismo declara, garantiza y acepta que tiene derecho a hacerlo libremente, que dicha información no infringe ningún derecho de propiedad intelectual, de marca, de patente, secreto comercial, o cualquier otro derecho de tercero, que dicha información no tiene carácter confidencial y que dicha información no es perjudicial para terceros.

El usuario reconoce asumir la responsabilidad y dejará indemne a Monserrate Inmobiliaria por cualquier daño derivado de cualquier comunicación que suministre personalmente o a su nombre, alcanzando dicha responsabilidad sin restricción alguna la exactitud, legalidad, originalidad y titularidad de la misma.

Monserrate Inmobiliaria se reserva la facultad de decidir la divulgación o publicación de los contenidos enviados por el usuario.

En el caso de que los contenidos enviados por los usuarios contengan imágenes el usuario declara y garantiza y acepta que es el autor o titular de los derechos de las imágenes y que tiene derecho a enviarlas y que las mismas no infringen ningún derecho de propiedad intelectual, de marca o cualquier otro derecho de tercero. En ningún caso las imágenes enviadas por el usuario contendrán imágenes de personas físicas.

Monserrate Inmobiliaria se reserva la facultad de comunicar públicamente las imágenes y queda facultada para reproducir y comunicar las mismas en cualesquiera medios de comunicación (p.e., en sus páginas oficiales de redes sociales).

El usuario reconoce asumir la responsabilidad y dejará indemne a Monserrate Inmobiliaria por las anteriores manifestaciones.

El usuario cede a título gratuito a Monserrate Inmobiliaria, sin carácter de exclusiva, los derechos de reproducción, distribución, transformación y comunicación pública, en todas las posibles modalidades, en relación a los contenidos enviados (fotografías, imágenes con o sin movimiento, textos, informaciones, grabaciones sonoras o cualesquiera otras obras o prestaciones). La citada cesión se realiza para todo el mundo, por la duración máxima actualmente prevista en la Ley de Propiedad Intelectual y con expresa facultad de cesión a terceros.

Hiperenlaces y Sitios Enlazados

El usuario y, en general, cualquier persona física o jurídica, podrá establecer un hiperenlace o dispositivo técnico de enlace (por ejemplo, links o botones) desde su sitio web a la página de inicio del Sitio Web (el "Hiperenlace"). El establecimiento del Hiperenlace no implica en ningún caso la existencia de relaciones entre Monserrate Inmobiliaria y el propietario del sitio o de la página web en la que se establezca el Hiperenlace, ni la aceptación o aprobación por parte de Monserrate Inmobiliaria de sus contenidos o servicios. En todo caso, Monserrate Inmobiliaria se reserva el derecho de prohibir o inutilizar en cualquier momento cualquier hiperenlace al Sitio Web.

El Sitio Web pone a disposición del usuario, únicamente para la búsqueda de, y acceso a, la información, contenidos y servicios disponibles en Internet, hiperenlaces o dispositivos técnicos de enlace (por ejemplo, links o botones), que permiten al usuario el acceso a sitios web de Internet pertenecientes a o gestionados por terceros (los “Sitios Enlazados”).

Monserrate Inmobiliaria no ofrece ni comercializa por sí ni por medio de terceros la información, contenidos y servicios disponibles en los Sitios Enlazados, ni aprueba, supervisa o controla en modo alguno los contenidos y servicios y cualquier material de cualquier naturaleza existente en los mismos, asumiendo el usuario de manera exclusiva toda la responsabilidad de la navegación a través de los mismos. Monserrate Inmobiliaria recuerda al usuario que la información, contenidos y servicios disponibles en los Sitios Enlazados no se rigen por las presentes Condiciones Generales, sino por las suyas propias que en su caso tuviesen publicadas.

Registro

Es posible que algunos Contenidos o Servicios ofrecidos a través del Sitio Web requieran el registro previo de los usuarios. En tales casos, el usuario deberá conservar su nombre de usuario y contraseña de modo seguro y no comunicarlos a nadie, siendo responsable de cualquier actividad que se realice utilizando su nombre de usuario y contraseña.

Datos personales

En el supuesto de que se recojan Datos Personales del usuario a través del Sitio Web, será de aplicación lo establecido en la Política de privacidad.

Cookies

El Sitio Web utiliza “cookies” (ficheros que se descargan en el ordenador/smartphone/tablet del usuario al acceder a determinadas páginas web para almacenar y recuperar información sobre la navegación que se efectúa desde dicho equipo). Toda la información sobre cookies que se utilizan en el Sitio Web está disponible en el siguiente enlace: Política de cookies.

Incumplimientos

Si el usuario incumple estas Condiciones Generales o las Condiciones Particulares, cualquier norma o derechos de terceros, o si existe un riesgo de que se generen daños para cualquier usuario o para Monserrate Inmobiliaria, Monserrate Inmobiliaria podrá adoptar las medidas que estime oportunas (p.ej., la cancelación de los Servicios ofrecidos en el Sitio Web).

Revelación de informaicón

Monserrate Inmobiliaria se reserva el derecho a informar a cualquier autoridad pertinente de cualquier actividad que haya llevado a cabo un usuario utilizando el Sitio Web.

Cesión

Estas Condiciones Generales y las Condiciones Particulares pueden cederse, sin consentimiento del usuario, a cualquier tercero que adquiera total o parcialmente este Sitio Web o el negocio desarrollado en el mismo.

Ley aplicable

Sin perjuicio de los derechos que corresponden al usuario que sea consumidor conforme a la normativa imperativa, estas Condiciones Generales se rigen por la legislación española y cualquier controversia que surja entre Monserrate Inmobiliaria y los usuarios y que se derive, directa o indirectamente, de las presentes Condiciones Generales, quedará sometida a los tribunales de la ciudad de Valencia.

Direcciones de contacto

El usuario debe dirigirse a las direcciones postales y electrónicas de Monserrate Inmobiliaria indicadas en el apartado 1 o a cualquier dispositivo de contacto que el Sitio Web ofrezca, si: (i) tiene dudas acerca de estas Condiciones Generales o de las Condiciones Particulares; (ii) tiene comentarios sobre el Sitio Web, o (iii) se percata de errores en el funcionamiento del Sitio Web.

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Última revisión: diciembre de 2015

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